奇思妙想喜羊羊,90年代港片的三都有哪些,传奇大掌柜电视剧全集}

熱門城市

更多城市 >>

首頁
效果圖
- 按空間
  
  客廳臥室衛(wèi)生間餐廳廚房兒童房
- 按戶型
  
  一居室二居室三居室四居室別墅其他
- 按風(fēng)格
  
  商鋪其他極簡風(fēng)格后現(xiàn)代輕奢現(xiàn)代簡約北歐
在線報(bào)價(jià)
- 
  在線報(bào)價(jià)
- 
  免費(fèi)設(shè)計(jì)
裝修公司
- 所在區(qū)域
  
  高新區(qū) 市中區(qū) 槐蔭區(qū) 天橋區(qū) 歷城區(qū) 長清區(qū)
- 風(fēng)格篩選
  
  商鋪其他極簡風(fēng)格后現(xiàn)代輕奢現(xiàn)代簡約北歐
- 包含空間
  
  客廳臥室衛(wèi)生間餐廳廚房兒童房
裝修課堂
裝修問答

當(dāng)前位置：首頁 > 裝修課堂 > 裝修前 > 收房 > 怎樣驗(yàn)收新房

您的裝修預(yù)算?元

材料費(fèi)?元
人工費(fèi)?元
設(shè)計(jì)費(fèi)?元
質(zhì)檢費(fèi)?元

開始計(jì)算

怎樣驗(yàn)收新房

日期：2020-12-02 10:40:41 發(fā)布人：521裝修網(wǎng) 瀏覽數(shù)：1538

新房裝修前必看

摘要

第一次驗(yàn)收新房

，大家一般都沒什么經(jīng)驗(yàn)

，容易遺留問題

。專家建議提前準(zhǔn)備好工具，最好能夠請有建筑或者裝修業(yè)經(jīng)驗(yàn)的人陪同

。當(dāng)然現(xiàn)在也有專門的驗(yàn)房公司，大家也可以聘請專業(yè)的驗(yàn)房人員對新房進(jìn)行驗(yàn)收

，但自已還要是對驗(yàn)房有一些了解

。

工具/原料

5米卷尺

水桶

水平尺

皮錘

相機(jī)

便簽

小本子和筆

步驟/方法

1電氣線路安裝應(yīng)平整、牢固

、順直

，過墻應(yīng)有導(dǎo)管。導(dǎo)管連接必須緊密

，鋁導(dǎo)線連接不得采用絞接或綁接

。采用管子配線時(shí)，連接點(diǎn)必須緊密

、可靠

，使管路在結(jié)構(gòu)上和電氣連成整體并有可靠的接地；應(yīng)按套（單元）安裝電表或預(yù)留表位

，并有接地裝置

；

2.照明器具等低壓電器安裝支架必須牢固，部件齊全

，接觸良好

，位置正確；各種避雷裝置的所有連接點(diǎn)必須牢固可靠

；

3電梯應(yīng)能準(zhǔn)確啟動(dòng)運(yùn)行

、選層、平層

、停層

，曳引機(jī)的噪聲和震動(dòng)聲不得超過規(guī)定值。制動(dòng)器、限速器

、報(bào)警器及其他安全設(shè)備應(yīng)動(dòng)作靈敏可靠

；

4房屋質(zhì)量，包括門窗

、陽臺(tái)等部位有無開裂現(xiàn)象

；(陽臺(tái)裂縫危險(xiǎn)大)

由于新房子空關(guān)時(shí)間較長，在門窗軌道里會(huì)有一些灰塵和建筑垃圾

，所以切不可很沖動(dòng)

，用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時(shí)候

，仔細(xì)查看一下

，用掃帚清楚后就可以看了

5配置有空調(diào)機(jī)、洗衣機(jī)

、電冰箱

、電子熱水器、電子燃?xì)庠?div id="d48novz" class="flower left">

、電子監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)的高級住宅

，應(yīng)檢查所配電器設(shè)備能否正常運(yùn)行，各類管線是否安全可靠

；

6配置有電話的住宅

，應(yīng)檢查電話線路是否如期開通，接聽效果是否和諧

，電話費(fèi)用是否已經(jīng)清繳完畢。另外還要驗(yàn)水

、衛(wèi)

、消防、配套設(shè)施等設(shè)備

。

7各類屋面均需排水暢通

，無積水、不滲漏

；

8平屋面應(yīng)有隔熱保溫措施

，三層以上房屋在公用部位應(yīng)設(shè)置屋面檢修孔；

9陽臺(tái)和三層以上房屋的屋面應(yīng)有組織排水

，出水口

、檐溝、落水管應(yīng)安裝牢固

，接口平密

，不滲漏。

10面層與基層必須粘結(jié)牢固，不空鼓

，整體平面平整

，不允許有裂縫、脫皮和起砂等缺陷

。塊料面層（如柚木地板）應(yīng)表面平整

、接縫均勻順直，無缺棱掉角

；

11衛(wèi)生間

、陽臺(tái)、盥洗間地面與相鄰地面的相對標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求

，不應(yīng)有積水

，不允許倒泛水和滲漏；

12地面應(yīng)平整牢固

，接縫密合

。

注意事項(xiàng)

要看交付給你的商品房和合同簽訂的要購買的商品房是否一致，其結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同
。房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實(shí)際測量
，與合同簽訂面積是否有差異。
　　要看所購商品房整棟樓的《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》
，有此表方能說明該棟樓已經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格
。
　　要和開發(fā)商共同對所購商品房進(jìn)行驗(yàn)收交接工作。這是一項(xiàng)細(xì)致工作
，如果購房人不懂工程質(zhì)量等相關(guān)知識(shí)
，最好找懂工程的朋友來共同完成，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題
。有《北京市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》說明整棟樓是合格的
，但不意味著購房人所購買的這套房沒有質(zhì)量問題。
　　要向開發(fā)商索要《質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》
，以便日后出現(xiàn)質(zhì)量問題按約要求維修
。