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      • 材料費(fèi)元
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      • 人工費(fèi)元
        • 
                            
      • 設(shè)計(jì)費(fèi)元
        • 
                            
      • 質(zhì)檢費(fèi)元
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      舊房改造的注意事項(xiàng)
      
            
      
                
                
                
            
      
            
      
                
      
                摘要
            
      
            
      1 
      、隱蔽工程檢測(cè)
      這是老房子改造翻新的第一步
        。吊頂內(nèi)的供水
        、空調(diào)
        、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道
        、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣
        、電阻測(cè)試
        ，連接是否牢固，做法是否符合要求
        ，是否已做好防火處理
        ，這些都是隱蔽工程的范圍。

      2
      、 拆除須知
      拆除建筑工程問(wèn)題看似簡(jiǎn)單
      ，但可不是拿起大錘就直接砸的項(xiàng)目。隨意拆砸會(huì)造成很多麻煩
      。比如：加寬門道時(shí)
      ，埋在墻上的電路斷了。廁所進(jìn)行排水系統(tǒng)檢測(cè)
      ，卻發(fā)現(xiàn)地漏被磚頭和灰塵堵住了
      。

      3、 門窗拆改
      門窗老化也是老房子的突出問(wèn)題之一
      。根據(jù)老化程度可分為以下幾種:
      第一
      、鋼質(zhì)門窗表面漆膜良好，在二次施工時(shí)可以貼裝飾板
      ，充分利用
      。
      第二、如果木門和窗戶有變形和開裂
      ，門窗沒(méi)有緊閉
      ，最好拆卸和重做。
      第三
      、如果原來(lái)的門窗不具備保溫隔音的效果
      ，一定要拆掉換新的。

      4
      、電路改造
      老房子要重新裝修
      ，先看電線的方向，再看是什么線
      ，現(xiàn)在都是銅線
      ，以前可能有鋁線
      ，這樣的一定要淘汰。再加上老房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單
        、電線老化
        、明線過(guò)多等現(xiàn)象，已經(jīng)不能適應(yīng)現(xiàn)在的生活需求
        ，建議15-20年以上的老房
        ，全部重新布線。

      5
        、 水路改造
      老房子現(xiàn)有的水路管道老化
        、生銹、滲水
        、漏水
        ，需要徹底更換；如果原供水管為聚氯乙烯材質(zhì)
        ，必須更換為PPR供水管
        ，以確保連接處不滲水、不漏水
        。衛(wèi)生間涂刷防水層后一定要進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)
        ，堵住地漏，放5cm深的水進(jìn)行試驗(yàn)
        ，在老房翻新改造時(shí)
        ，如需改變墻體，要經(jīng)過(guò)專業(yè)的勘測(cè)和設(shè)計(jì)來(lái)避免破壞建筑物原來(lái)的防水工程
        。
      
            
      
        
      
        
      
            
      
                
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