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      墻面翻新應(yīng)該知道的8件事
      
            
      
                
                
                
            
      
            
      
                
      墻面翻新其實(shí)是一個(gè)老生常談的問題

不過墻面翻新確實(shí)是老房翻新中比較重要的環(huán)節(jié)

隨著現(xiàn)在新房市場(chǎng)水漲船高

以及城中區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)飽和

很多老房子越來越受到購房者們的青睞

很多十年左右的老房都急需翻新整改

翻新裝修的工程復(fù)雜度要比新房裝修要高

所以今天給大家整理了一些墻面翻新前

作為業(yè)主必須知道的幾件事

希望能對(duì)大家有所幫助
      
                摘要
            
      
            
      墻面翻新其實(shí)是一個(gè)老生常談的問題
      不過墻面翻新確實(shí)是老房翻新中比較重要的環(huán)節(jié)
      隨著現(xiàn)在新房市場(chǎng)水漲船高
      以及城中區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)飽和
      很多老房子越來越受到購房者們的青睞

      很多十年左右的老房都急需翻新整改
      翻新裝修的工程復(fù)雜度要比新房裝修要高
      所以今天給大家整理了一些墻面翻新前
      作為業(yè)主必須知道的幾件事
      希望能對(duì)大家有所幫助

      1.墻面滿五年建議鏟除
      墻面翻新的時(shí)候一定要把之前的墻面給處理干凈，粉化嚴(yán)重的一定要鏟除干凈
      。如果是購買的二手房比較新
      ，只是距離上一次裝修只有一兩年的時(shí)間，那么防水膩?zhàn)涌梢圆挥脧氐诅P除，用砂紙打磨墻面后就可以刷漆了
      。如果說墻體出現(xiàn)小部分的凹陷以及裂縫的話可以用膩?zhàn)由晕⑻钛a(bǔ)一下
      。
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      2.防潮防水應(yīng)該分開
      一般老房子容易出現(xiàn)墻面發(fā)霉的狀況，尤其是潮濕氣候的地方更為嚴(yán)重
      ，這時(shí)候在翻新時(shí)
      ，做好防潮處理就顯得很重要了。在做衛(wèi)生間和廚房的墻面防水處理的時(shí)候
      ，一定要注意刷防水臺(tái)
      ，以免外墻出現(xiàn)吸水反堿情況。
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      3.批刮膩?zhàn)有枰秸?/span>
      鏟過墻皮后需要檢查一下裂縫
      ，出現(xiàn)裂縫可以用牛皮紙袋和網(wǎng)格布貼在裂縫上
      ，我們?cè)趬γ嬲移綍r(shí)，一般用石膏對(duì)表面進(jìn)行修補(bǔ)
      。批刮膩?zhàn)?div   id="jpandex"   class="focus-wrap mb20 cf">，最好選擇顆粒細(xì)度較高和質(zhì)地較硬的膩?zhàn)印?/span>
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      4.涂料配比夠量防色差
      墻面色差是修補(bǔ)墻面時(shí)需要盡量避免的。為此
      ，應(yīng)該注意按照油漆桶的說明配比
      、涂刷，最好估算好用量
      。一次準(zhǔn)備足夠的量
      ，這樣能保證墻面顏色一致，也能避免用量不足重新調(diào)配出來的顏色有差異
      。
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      5.涂刷前攪拌均勻
      在施工前一定要注意攪拌均勻
      ，尤其是對(duì)于彩色的乳膠漆，如果不攪拌均勻
      ，當(dāng)涂料中的色漿分散不勻或由于長(zhǎng)時(shí)間儲(chǔ)存后色漿析出
      ，這時(shí)施工就會(huì)造成飾面發(fā)花的現(xiàn)象，影響裝飾效果
      。

      6.涂刷施工方法要得當(dāng)
      刷涂料的施工方法主要有三種
      ，刷涂、滾涂和噴涂
      。噴涂高效美觀
      ，但是后期產(chǎn)生修補(bǔ)會(huì)比較麻煩
      ，容易漆面不均勻。
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      7.一底兩面是大眾選擇
      清理干凈的墻面一定要刷一道底漆
      ，墻面底漆的主要作用就是抗堿防潮
      、封固基材、保護(hù)面漆
      、提高面漆的質(zhì)量以及遮蓋力
      。如果采用二合一的涂料，可以省了一道底漆的工序
      ，而且面漆也不是遍數(shù)越多越好
      ，兩遍面漆就可以了。

      8.拆墻改墻安全第一
      對(duì)于老房翻新時(shí)
        ，難免要遇到一些拆墻的工程
        ，在這里一定要注意，拆改時(shí)要注意不要拆承重墻和配重墻
        ，如果不知道哪一面是承重墻
        ，建議找來房屋構(gòu)造圖紙或咨詢一下物業(yè)是否可拆，如果沒有
        ，也需請(qǐng)專業(yè)的公司進(jìn)行施工
        ，切勿擅自拆改！
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      在拆除墻體時(shí)
      ，要事先斷電
      ，避免發(fā)生事故。原有水電線路
      ，最好事先做好記號(hào)和記錄
      ，以免被破壞。

      墻面翻新是二次裝修中最基本的一項(xiàng)
      ，像地面
      、水電等項(xiàng)目，可能不需要更換
      ，整個(gè)裝修大項(xiàng)就是墻面
      ，所以該注意的事項(xiàng)一定要提前預(yù)想好，以免后期返工
      。

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      、83路
      、BRT5路、118路
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        、401青島阜外醫(yī)院站；205
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